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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Motta a 249.000 € (cod.65f1c25d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Motta, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.495 €/m²) e per appartamenti (da 760 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Motta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Motta) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Motta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con cortile con cucina abitabile con mansarda
Rif: 36 - 26 - 2 BOX AUTO DOPPI - GIARDINO - CORTILE Via Streppe: In zona periferica tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione INDIPENDENTE di circa 125 MQ TOTALI, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa con generosi spazi sia interni che esterni, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o dedicarsi alle proprie passioni. Internamente la casa è così composta: PIANO TERRA Ingresso; Luminoso soggiorno, accogliente e ben esposto; Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; Camera; Bagno finestrato; Sgabuzzino, pratico come ripostiglio. PIANO MANSARDATO Tramite una comoda scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da un ampio OPEN SPACE attualmente sfruttato come camera da letto e studio, un ambiente versatile che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze della famiglia. Il piano è inoltre completo di un bagno, rendendolo indipendente e perfettamente vivibile. A completare la proprietà troviamo: 2 BOX AUTO DOPPI collegati tra loro, di cui uno sviluppato in larghezza e il secondo in lunghezza, ideali per ospitare più veicoli, moto, biciclette o da utilizzare come spazio per hobby e deposito; Un ulteriore pezzo di terreno direttamente collegato ai box, perfetto da adibire a orto o area verde; Due cortili privati, di cui quello posteriore dotato di locale termico con caldaia; Giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. Una soluzione completa, che unisce indipendenza, funzionalità e ampi spazi esterni, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLA - GIARDINO E CORTILI - 2 BOX DOPPI - AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
