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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 125.000 € (cod.65f01e66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 980 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%), come per la zona di Cavalleri (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cortile di nuova costruzione con angolo cottura
Carmagnola Via Gavuzzi in posizione strategica comoda a tutti i servizi e raggiungibile a piedi proponiamo grazioso bilocale di nuova costruzione completamente indipendente in L’abitazione si compone di ingresso living si soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno. All’esterno troviamo un cortile privato che rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà il posto auto esterno. I punti di forza dell’immobile sono: nuova costruzione, ingresso completamente indipendente, cortile privato, poto auto, nessuna spesa condominiale, zona servitissima. Una soluzione che garantisce un’elevata efficienza energetica con bassi consumi ed un ottimo livello di comfort. La soluzione ideale per single, coppie o come investimento grazie all’indipendenza totale e all’assenza di spazi comuni. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobilare1972@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM # ded.immobiliare APE A+ La descrizione e il materiale fotografico qui presentati, hanno esclusivamente finalità pubblicitarie e informative e, pertanto, non costituiscono documentazione valida ai fini contrattuali, urbanistici, catastali o giuridici
