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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 209.000 € (cod.65e7a4b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.720 €/m²) e per villette a schiera (da 910 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cavalleri) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
Invece i prezzi per la zona di Cavalleri (+3,25%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In centro Carmagnola, nelle vicinanze della stazione proponiamo villetta di recente ristrutturazione... Descrizione immobile: Data la presenza del doppio ingresso si può accedere sia dalla sala che dalla cucina abitabile, la sala è di spaziose metrature e si collega alla cucina abitabile in cui è presente la porta finestra che dà accesso al secondo sfogo interno. La zona giorno dispone anche di servizio e scala che accompagna alla zona notte. Raggiunto il primo piano, tramite disimpegno, troviamo la camera matrimoniale; la camera è di ampie metrature ed è completa di porta finestra che accede al balcone che collega il terrazzo di proprietà. Proseguendo raggiungiamo la prima cameretta con porta finestra che accede allo stesso balcone, la seconda cameretta e per concludere il piano primo, il servizio. Pertinenze esterne: Box auto e sfogo esterno privato. Stato immobile: La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2010 Altre informazioni: É presente una servitù di passaggio. Chiamaci allo 3474445824 - 0119722124 o per avere maggiori informazioni vieni direttamente a trovarci in agenzia in via San Francesco di Sales n° 7 Carmagnola. Se foste interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile siamo a completa disposizione... Offriamo consulenze, sia di mutuo che di finanziamenti, con tassi agevolati studiati appositamente per ogni singolo cliente! Vi aspettiamo
