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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 205.000 € (cod.65e4a48e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.770 €/m²) e per quadrivani (da 1.235 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-5,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Carmagnola Zona Salsasio Via Gozzano a pochi passi dal centro cittadino e comodo a tutti i servizi che offre la città, proponiamo in vendita , in palazzina signorile di nuova costruzione di soli due piani e sette unità abitative, con possibilità di personalizzazione, e con ottimo capitolato, Appartamento sito al piano terra, composto di ingresso living su soggiorno con angolo cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e gas con contacalore. L'immobile inoltre ha già la predisposizione per l'antifurto e per il condizionatore. Completano le proprietà la cantina, il giardino primato e volendo i box auto a parte a € 18.000,00. Disponibili da Aprile 2026. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 dedimmobiliare192@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM #ded.immobiliare www.immobiliareded.it APE A+ La descrizione e il materiale fotografico qui presentati, hanno esclusivamente finalità pubblicitarie e informative e, pertanto, non costituiscono documentazione valida ai fini contrattuali, urbanistici, catastali o giuridici
