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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 135.000 € (cod.65e27424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.450 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%), come per la zona di Cavalleri (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel cuore di Carmagnola, proponiamo un appartamento di 95 mq, situato al secondo piano. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di quattro locali caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca funzionalità e possibilità di personalizzazione. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone, facilmente adattabile anche come eventuale ulteriore camera, e da cucinino con sala da pranzo e secondo balconcino di servizio. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale come cameretta o studio e un bagno finestrato completo di box doccia. La tripla esposizione e la generosa metratura garantiscono un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e rendendo l’abitazione particolarmente accogliente. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una posizione strategica e ben servita. Completa la proprietà una comoda cantina
