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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 149.000 € (cod.65d3cc89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage
Nel servitissimo Borgo San Bernardo, a pochi passi dal centro cittadino e in posizione particolarmente comoda alle scuole e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, pronto da abitare. L’abitazione, situata al piano rialzato di una piccola palazzina, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al grazioso balcone. La cucina, libera su due lati, beneficia di un’eccellente illuminazione naturale che rende l’ambiente particolarmente accogliente. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto, un servizio finestrato dotato di comoda doccia e due funzionali ripostigli. Uno di questi è predisposto con attacco per la lavatrice, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi del bagno e mantenere maggiore ordine negli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato, dalle dimensioni quasi doppie rispetto agli standard, e un comodo garage al piano terreno, facilmente accessibile. L’immobile gode di esposizione su tre arie, caratteristica che garantisce luminosità e ottima aerazione in tutti gli ambienti durante l’intera giornata. La palazzina sarà inoltre prossimamente interessata da un intervento di ritinteggiatura delle facciate e dei parapetti, volto a valorizzarne ulteriormente l’estetica in chiave moderna. N.B.: le immagini arredate presenti nell’annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e rappresentano esclusivamente un’ipotesi di arredo degli ambienti. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 3356351278 oppure 0119723929 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet
