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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri a 249.000 € (cod.65c65b3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Cavalleri, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavalleri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalleri) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Salasio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Cavalleri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel complesso residenziale "Carmagnola 2000", edificato nei primi anni 2000, in posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi quali centro storico, supermercati, scuole, banche e collegamenti principali sono facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al primo piano. Il contesto, privo di barriere architettoniche, è dotato di un comodo e spazioso ascensore che conduce direttamente al pianerottolo dell’abitazione. L’ingresso si apre su un pratico e comodissimo ripostiglio a muro con eleganti ante in vetro, soluzione ideale per ottimizzare ulteriormente gli spazi e mantenere l’ambiente ordinato. Da qui si accede al magnifico e luminosissimo soggiorno di generose dimensioni con angolo cottura a vista, caratterizzato dalle numerose aperture verso l’esterno che donano grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La zona living gode di una prima uscita su un balcone esposto a ovest, ideale per godere del sole pomeridiano, mentre una seconda uscita conduce allo splendido terrazzo vivibile, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax nelle serate estive. Il disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto di ottima metratura e da due bagni recentemente ristrutturati, rifiniti con gusto e funzionalità. L’immobile è inoltre dotato di inferriate di sicurezza, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage doppio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e una posizione pratica e ben servita. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito inter[…]
