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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 164.000 € (cod.65c1179a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (-14,21%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella tranquilla borgata San Michele di Carmagnola, immersa nel verde e nella quiete della campagna circostante, proponiamo splendida casa indipendente libera su quattro lati, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e all’efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e accoglie fin dall’ingresso particolari elementi. Al piano terreno troviamo un pratico ingresso, una comoda lavanderia, un ampio garage doppio e, al piano interrato, una spaziosa cantina. Attraverso la scala in pietra di Luserna si accede al piano abitativo, dove si viene subito colpiti dal magnifico soffitto a tutta altezza con travi in legno a vista, che dona grande fascino e luminosità agli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio open space con soggiorno e cucina a vista; quest’ultima gode dell’accesso diretto al grazioso balconcino panoramico con piacevole vista sui campi verdi circostanti e sul Monviso. La zona notte, ben disimpegnata dal corridoio valorizzato da un controsoffitto con faretti incassati, ospita due camere da letto e un bagno completo di ampia doccia walk-in. Grazie all’esposizione libera sui quattro lati, l’immobile risulta estremamente luminoso e soleggiato durante tutta la giornata. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, soluzioni che hanno permesso di ottenere la certificazione energetica in classe B. Un’abitazione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno ed elevata efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni previste per il mutuo green. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete tr[…]
