Negozio in vendita a Carmagnola a 59.000 € (cod.65bf0d0b)

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione

Krea immobiliare è lieta di proporvi una cessione di attività di Pasticceria. La Pasticceria, una delle più buone e famose di Carmagnola, è conosciuta per la sua professionalità ed esperienza pluriannuale (28 anni di attività). Il locale interno di circa 70mq, è composto da una parte vendita con ampio spazio per i prodotti in esposizione, un angolo per la preparazione di caffè e colazioni e un ampio laboratorio-cucina. Esternamente, in un cortile interno utilizzato anche come parcheggio privato, troviamo bagno per la clientela e due magazzini dove sono situati frigo e congelatori, abbattitore e lievitatore. Il punto di forza della soluzione è l'assoluta indipendenza rispetto a vicini e la completa libertà su quattro lati dello stabile. Nessuna spesa condominiale. Inoltre, al piano primo, troviamo un trilocale di circa 65mq utilizzato attualmente come spazio uffici e spogliatoio dipendenti, ma che potrebbe tranquillamente essere utilizzato come abitazione principale o di appoggio costituita da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Sia il negozio che l'abitazione sono stati ristrutturati nel 2008 e sono quindi pronti ad essere utilizzati sin da subito. Attualmente il canone d'affitto per tutto lo stabile è di 800€ al mese e ci potrebbe essere la possibilità di acquistare anche tutti i muri, con trattativa a parte. Vi abbiamo un po' incuriosito? Cosa aspettate? Contattateci per prenotare la vostra visita e assaggiare la dolcezza che questo luogo magico può offire