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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 120.000 € (cod.65bed34d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Avvocato Milanesio nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.765 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele pressi Via Avvocato Milanesio) è pari a
1.375 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (-3,36%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore del centro storico di Carmagnola, in Via Milanesio, tranquilla traversa della centralissima Via Valobra, proponiamo affascinante appartamento completamente ristrutturato con grande attenzione anche nelle parti condominiali al recupero e alla valorizzazione degli elementi storici originali. L’immobile è situato al piano terreno e accoglie un ampio salone con cucina a vista il tutto impreziosito da splendide volte d’epoca che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La zona notte ospita una camera da letto ampia e suggestiva con travi originali a vista. Completano la proprietà un disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio. Davanti alla casa un grazioso spazio verde in uso privato regala un piacevole angolo esterno da vivere nella bella stagione. Riscaldamento autonomo, bassissime spese di gestione. La posizione è particolarmente comoda a tutti i servizi, negozi e collegamenti, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità e al fascino autentico di una dimora ricca di storia. Possibilità del box auto in cortile Interessante anche per investimento. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare1972@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM # ded.immobiliare APE F 208,67 Kwh/m2 La descrizione e il materiale fotografico qui presentati, hanno esclusivamente finalità pubblicitarie e informative e, pertanto, non costituiscono documentazione valida ai fini contrattuali, urbanistici, catastali o giuridici
