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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 98.000 € (cod.65b53ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stea nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.790 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, ma anche la zona di San Bernardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Stea) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile
Carmagnola in frazione San Bernardo, Via Stea, zona ben servita e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni in casetta trifamigliare all'interno di un cortile ordinato ben gestito, con un contesto tranquillo e ben curato. L'appartamento si trova al al primo piano ed è composto da un ingresso, tinello, cucinino, due grandi camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà il box auto. L’esposizione a sud consente degli ambienti luminosi e ariosi. Ideale per famiglie che cercano indipendenza e spazi comodi. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare1972@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM # ded.immobiliare APE D 182,35 Kwh/m2
