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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 119.000 € (cod.65ae107b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Carmagnola San Michele, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Tosi nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.660 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Michele pressi Via Tosi) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (-24,37%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Carmagnola Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore della località di San Michele e Grato, nel comune di Carmagnola, è disponibile una casa semindipendente in vendita. L'immobile, di 138 mq, offre una disposizione funzionale e accogliente. Al suo interno, si trovano quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. La presenza di un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà due ulteriori camere, un box auto e un posto auto, offrendo praticità e comodità. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama gli spazi verdi. Costruita nel 1920, la casa mantiene il fascino dell'epoca, pur necessitando di interventi di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un'opportunità di personalizzazione in una zona tranquilla
