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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 138.000 € (cod.65aafff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salasio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CARMAGNOLA ZONA SALSASIO VIA GOZZANO a pochi minuti dal centro cittadino, Proponiamo in Vendita Appartamento in palazzina signorile di nuova costruzione di soli due piani e sette unità abitative, sito al primo piano, con possibilità di personalizzazione, ottimo capitolato, composto di ingresso living su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno. Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e gas con contacalore. l'immobile ha già la predisposizione per l'antifurto e per il condizionatore. Completano le proprietà le cantine e volendo i box auto a parte a partire da € 18.000,00. Riscaldamento Autonomo. Disponibili da Aprile 2026. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare192@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM #ded.immobiliare www.immobiliareded.it APE A
