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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 268.000 € (cod.65a7ab56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (-13,79%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita affascinante ex cascinale completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un’atmosfera calda e accogliente in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un comodo ingresso, due spaziose camere da letto, di cui una dotata di funzionale cabina armadio e predisposizione per montacarichi, e un servizio moderno. Al piano superiore si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, reso particolarmente suggestivo dalle caratteristiche finestre a volta tipiche dei cascinali, oltre a un ulteriore bagno ben rifinito. Completano la proprietà un grazioso balcone, un curato giardino privato e un pratico box auto, oltre a un utile locale al piano seminterrato ad uso deposito/cantina. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con efficiente termostufa a pellet e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione e un’elevata attenzione al risparmio energetico. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ristrutturata, elegante e con caratteristiche uniche. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3356351278 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet
