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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 268.000 € (cod.65a7ab56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.675 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Michele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (-14,45%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
In tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in vendita affascinante ex cascinale completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un’atmosfera calda e accogliente in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un comodo ingresso, due spaziose camere da letto, di cui una dotata di funzionale cabina armadio e predisposizione per montacarichi, e un servizio moderno. Al piano superiore si apre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, reso particolarmente suggestivo dalle caratteristiche finestre a volta tipiche dei cascinali, oltre a un ulteriore bagno ben rifinito. Completano la proprietà un grazioso balcone, un curato giardino privato e un pratico box auto, oltre a un utile locale al piano seminterrato ad uso deposito/cantina. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con efficiente termostufa a pellet e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione e un’elevata attenzione al risparmio energetico. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa ristrutturata, elegante e con caratteristiche uniche. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3356351278 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet
