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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola a 399.000 € (cod.65a02bdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmagnola, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Poirino nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Esperti Immobiliari) a
399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cortile da ristrutturare
A soli 30 km da Torino la Esperti Immobiliari propone in vendita bellissima villa indipendente, libera su 4 lati e circondata da ampio giardino di 1000 mq. L'immobile è stato costruito nel 1975 ed ha recentemente subito una ristrutturazione totale. Disposta su due livelli di circa 100 mq ciascuno, è così composta. - piano terreno: ingresso su ampia zona giorno con zona cucina/pranzo, dispensa, disimpegno, studio e bagno. Attraverso ampie portefinestre scorrevoli si accede ad un ampio patio fronte cucina ed al giardino. - piano primo: collegato da bellissima scala interna, composto da disimpegno, tre camere con relative cabine armadi, sala da bagno e lavanderia. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, infissi con doppio vetro e portoncino blindato, antifurto, cancello elettrico Completano la proprietà un ampio box auto ed un grande magazzino per un totale di circa 100 mq. Cat. cat. A/7 Rendita € 836,66 Cat. cat. C/6 Rendita € 244,28 Cat. cat. C/2 Rendita € 90,90
