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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 268.000 € (cod.658b7c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Vercelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1246 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.760 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Fratelli Vercelli) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-5,45%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto
5 VALIDE RAGIONI PER NON FARSELA SCAPPARE: 1) SPAZI MOLTO AMPI (215 MQ CIRCA DI ABITAZIONE TUTTA SU UNICO LIVELLO) 2) CAMINO A LEGNA 3) GIARDINO PRIVATO ANGOLARE 4) DOPPIO E AMPIO TERRAZZO 5) POSSIBILITA' (VOLENDO) DI RICAVARE DUE UNITA' ABITATIVE CARMAGNOLA: Nel borgo più servito di Carmagnola, Borgo Salsasio, comodo alle posta, alle scuole e a tutti i servizi, proponiamo porzione di trifamiliare completa di ampi terrazzi e giardino. Al suo interno troviamo un abitazione, totalmente ristrutturata che si sviluppa su tutto il piano rialzato, ottenendo così un appartamento di circa 215 metri quadri . La proprietà oggetto di vendita è dotata di doppio ingresso per accedere al suo interno. Accedendo dall'ingresso principale entriamo direttamente sul disimpegno dalla quale da un lato troviamo: un salone di 70 metri quadri circa, resa particolarmente luminosa ed accogliente dallo sfogo sui tre lati delle due ampie terrazze, dal camino a legna posto al centro del salone e dall'accesso diretto al giardino privato esterno. Proseguendo troviamo il disimpegno da dove si raggiungono, l'ampia cucina, anch'essa dotata di accesso diretto sia al terrazzo che al giardino e il primo servizio. Continuando la nostra visita troviamo un altro spazioso disimpegno da dove si accede alle tre ampie camere da letto, volendo tutte e tre di dimensioni matrimoniali e di cui, due delle quali hanno accesso diretto ad una delle due terrazze, infine troviamo il secondo servizio. La proprietà è impreziosita dal giardino si sviluppa su due lati angolari e dal magazzino e dalla cantina, rispettivamente di circa 65 metri quadri e 30 metri quadri. La proprietà è dotata anche di un posto auto privato. Ideale per famiglie che hanno necessità di avere tre/4 camere da letto o che hanno necessità di ampi spazi esterni da condividere con gli amici a quattro zampe o in compagnia. I serramenti sono in doppio vetro PVC e la proprietà è priva di spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze s[…]
