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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 219.000 € (cod.65861d38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Porto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bernardo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bernardo pressi Via del Porto) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
Nel cuore della borgata San Bernardo, comoda a tutti i servizi, proponiamo casa semi indipendente con spazio esterno privato... Composizione abitazione: Dall'ingresso di via Del Porto, accediamo ad una spaziosa sala con cucinotto, camera matrimoniale […]
