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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 205.000 € (cod.657e2639)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di Salasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Carmagnola Zona Salsasio Via Gozzano a pochi passi dal centro cittadino e comodo a tutti i servizi che offre la città, proponiamo in vendita , in palazzina signorile di nuova costruzione di soli due piani e sette unità abitative, con possibilità di personalizzazione, e con ottimo capitolato, Appartamento sito al piano terra, composto di ingresso living su soggiorno con angolo cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio, un bagno, dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico e gas con contacalore. L'immobile inoltre ha già la predisposizione per l'antifurto e per il condizionatore. Completano le proprietà la cantina, il giardino primato e volendo i box auto a parte a € 18.000,00. Disponibili da Aprile 2026. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 dedimmobiliare192@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM #ded.immobiliare www.immobiliareded.it APE A
