L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola a 440.000 € (cod.657dcf7c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmagnola, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1760 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.549 €/m² e 1.680 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,64%).

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•  Wikipedia: Carmagnola
•  Mercato Immobiliare a Carmagnola
•  Quotazioni OMI