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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni a 330.000 € (cod.657c807e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Giovanni, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni pressi Corso Roma) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-6,52%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
CARMAGNOLA: Nei pressi di Corso Roma, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi del centro città, proponiamo in vendita villetta indipendente libera su quattro lati di recente costruzione. L’ingresso alla casa si presenta al piano terra con ingresso su ampio salone, cucina abitabile, anti- bagno e bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore composto da tre camere da letto, di cui una può essere sfruttata an che come studio. Infine, troviamo un ulteriore servizio
