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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 215.000 € (cod.65724a76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GORA SERVIZI IMMOBILIARI) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con cortile con ascensore con cucina abitabile con caminetto
Nella centralissima Piazza IV Martiri in stabile signorile rivisto recentemente in tutte le parti comuni, proponiamo in vendita luminoso alloggio, composto da ingresso living su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, cameretta, 2 ampi bagni finestrati, ripostiglio, dispensa e cantina, completano la proprietà 2 ampi terrazzini. E' presente un giardino condominiale. Inoltre al piano seminterrato è presente un ampia tavernetta e un box auto singolo con serranda motorizzata. L'appartamento è situato al piano 2° con ascensore che arriva anche direttamente al piano cantine, tavernetta e garage. L'appartamento proposto in vendita si presenta in perfetto stato conservativo è dotato di una doppia esposizione ed ha le seguenti caratteristiche: - Infissi in legno con doppio vetro. - Tapparelle motorizzate - Zanzariere nuove su tutti gli infissi esterni - Tende da sole motorizzate sul terrazzino lato cortile - Impianto di aria condizionata da poco installato - Portoncino d'ingresso blindato - Video citofono Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati
