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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 750.000 € (cod.656c5c34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 925 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salasio) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-3,31%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con cortile
Villa signorile disposta su due livelli con superficie totale pari a circa 580mq. Al piano terra: disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni Al piano primo: disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni Al piano sottotetto: studio, lavanderia, stireria, locali di sgombero e un servizio igienico Al piano interrato: cantine e centrali termiche Completa la proprietà una comoda autorimessa e l'ampio giardino e cortile di circa 1.200mq
