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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni a 330.000 € (cod.6565abff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Giovanni, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.860 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavalleri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (-7,92%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
CARMGNOLA CENTRO Villetta indipendente signorile libera su 4 lati, edificata in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi e non disturbato dal traffico. L'immobile è circondato da un grande terreno privato dal quale si accede ad un accogliente salone con terrazzo; la cucina abitabile con accesso al giardino è orientata a Sud, garantendo un ottimale esposizione solare. Sempre al piano terra, troviamo una camera/studio oltre a bagno e antibagno. Una scala interna a giorno porta al piano primo, composto da tre camere da letto, servizio ed i balconi. Completano la proprietà il piano interrato raggiungibile da scala interna, attualmente ambiente unico con autorimessa doppia, cantina e tavernetta. L'immobile è venduto completo di serramenti esterni, lasciando agli acquirenti le scelte delle rifiniture interne, quali rivestimenti, sanitari, porte ed Impianto termico. SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM ded. immobiliare APE NON CLASSIFICABILE POICHE' L'IMMOBILE SI TROVA IN FASE DI ULTIMAZIONE
