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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 98.000 € (cod.6565730c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stea nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di San Bernardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Stea) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Salasio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardo (+7,55%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cortile
CARMAGNOLA SAN BERNARDO VIA STEA Carmagnola San Bernardo frazione ben servita, in casa trifamigliare, con un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita all’interno di un cortile ordinato e ben gestito, appartamento di generose dimensioni sito al primo piano, composto da ingresso, tinello cucinino, due grandi camere da letto, un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il box auto. L’esposizione a sud consente degli ambienti luminosi e ariosi. Ideale per famiglie che cercano indipendenza e spazi comodi. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare1972@libero.it www.immbiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM# APE C 152,89 Kwh/m2
