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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 159.000 € (cod.655ccd2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Benne nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In via delle Belle, in piccolo ed elegante contesto abitativo del 2009, appartamento sito al piano primo (non è presente l'ascensore) così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due ampie camere, ripostiglio (con attacchi lavatrice) e bagno. Sono presenti due balconi. Ottima esposizione. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio di 30 mq. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
