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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 169.000 € (cod.655bde22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bornaresio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, ma anche la zona di San Bernardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Bornaresio) è pari a
1.305 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Nella borgata di San Bernardo, in uno dei contesti più residenziali, proponiamo alloggio in una piccola palazzina di recente costruzione... Descrizione immobile: Ingresso su cucina/zona giorno molto luminosa grazie alla porta finestra che accede al terrazzino, tramite disimpegno raggiungiamo la sala, o eventualmente camera da letto, anch'essa con porta finestra che dà accesso al secondo balcone. Camera da letto matrimoniale e servizio completano la proprietà. Altre pertinenze: Box doppio con accesso interno. Riscaldamento: Autonomo Accessori: Condizionatore caldo/freddo e antifurto. Chiamaci allo 3474445824 - 0119722124 o per avere maggiori informazioni vieni direttamente a trovarci in agenzia in via San Francesco di Sales n° 7 Carmagnola. Se foste interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile siamo a completa disposizione... Offriamo consulenze, sia di mutuo che di finanziamenti, con tassi agevolati studiati appositamente per ogni singolo cliente! Vi aspettiamo
