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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 148.000 € (cod.6556d3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borghetto nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.411 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.000 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di Salasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Borghetto) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futuro Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Situato in Borgo Salsasio, la FUTURO CASE di Carmagnola propone in vendita un APPARTAMENTO TRILOCALE,in contesto di caseggiato privo di spese condominiali, così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, bagno con vasca e doccia. L'esposizione è ottimale su 2 lati paralleli con 2 balconi a dare uno sfogo esterno interessante all'immobile; l'accesso all'appartamento, al piano primo ed ultimo, è da scala esterna esclusiva ed indipendente. Le condizioni generali sono ottime ed è subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a condensazione. Possibilità di ampio garage e posto auto. E' la soluzione ideale per chi cerca un immobile senza spese di gestione comuni in un contesto tranquillo di poche unità abitative. Subito libero e disponibile. Per informazioni e appuntamenti: agenzia FUTURO CASE di Carmagnola, telefono 0119715742
