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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 172.000 € (cod.6556d3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borghetto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.915 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salasio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Borghetto) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futuro Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Situato in Borgo Salsasio, la FUTURO CASE di Carmagnola propone in vendita un APPARTAMENTO TRILOCALE,in contesto di caseggiato privo di spese condominiali, così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno, bagno con vasca e doccia, garage di 43 mq al piano interrato e posto auto esclusivo nell'interno cortile. L'esposizione è ottimale su 2 lati paralleli con 2 balconi a dare uno sfogo esterno interessante all'immobile; l'accesso all'appartamento, al piano primo ed ultimo, è da scala esterna esclusiva ed indipendente. Le condizioni generali sono ottime ed è subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. E' la soluzione ideale per chi cerca un immobile senza spese di gestione comuni in un contesto tranquillo di poche unità abitative. Subito libero e disponibile. Per informazioni e appuntamenti: agenzia FUTURO CASE di Carmagnola, telefono 0119715742
