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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti a 129.000 € (cod.6551a1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Tuninetti, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Poirino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di Tuninetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuninetti pressi Via Poirino) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,89%).
Invece i prezzi per la zona di Tuninetti (-13,72%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: 05-26 - CINQUE LOCALI - NO SPESE CONDOMINIALI - BOX AUTO - RISCALDAMENTO AUTONOMO Via Poirino: Nel borgo "Tuninetti", in una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada, proponiamo in vendita 5 LOCALI di 141 mq TOTALI. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso; Cucina abitabile; Ampio soggiorno; 2 camere da letto; Bagno finestrato; Ampia dispensa trasformabile in uno studio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita recentemente; Impianto idraulico ed elettrico rifatto; Bagno ristrutturato; Porta blindata; Condizionatore in soggiorno; Doppia esposizione est/ovest che garantisce ariosità e luce in ogni momento della giornata; 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - SENZA SPESE CONDOMINIALI - AMPIA METRATURA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0112453496 / 3337815391 o passare a trovarci in Via Valobra 160. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica carmagnola@tempocasa.it Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Vi ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
