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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola a 249.000 € (cod.6550b75a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmagnola, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Molinasso nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Via Molinasso nella zona compresa tra Trofarello e Villastellone proponiamo in vendita villetta libera tre lati con mq.1500 di terreno circostante, completamente rifatta nel 2023, disposta su due piani, ciascuno di mq.100 , composta al piano terreno da ingresso living su salone con cucina abitabile a vista, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo, collegato da scala interna in muratura, troviamo tre camere da letto matrimoniali una con affaccio su balcone e due con finestra e bagno. Presente un sottotetto attualmente grezzo. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati, infissi n doppio vetro PVC, climatizzatore, riscaldamento a pavimento con caldaia nuova a condensazione, antifurto perimetrale, illuminazione esterna a sensori. allacciamento alla fogna con fossa biologica nuova, pozzo di proprietà, cancello automatico. Possibilità arredamento. Pari al nuovo. Riferimento Solina Roberto
