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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 109.000 € (cod.654cc308)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Croce nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da mQuadro Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre nella zona di Salasio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salasio pressi Via Croce) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Salasio (-3,63%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino
Salsasio, in vicolo Crocetta, casa semindipendente disposta su due livelli abitativi, con orto pertinenziale e box auto doppio. Al piano terreno è presente un tinello ampio con cucina e bagno, dalla scala condominiale si accede al piano primo dove sono presenti tre camere e un secondo bagno. Completano la proprietà un orto pertinenziale, un box auto doppio e una cantina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Per ulteriori delucidazioni tel. 0119626993 - 3939159729
