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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 205.000 € (cod.654cc2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salasio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
In borgo Salsasio di Carmagnola, in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di collegamento cittadine, proponiamo appartamenti trilocali al piano terreno di contesto signorile in fase di realizzazione. La palazzina sarà composta di sole sette unità abitative e sarà realizzata in base alle più recenti normative anche in materia di prestazioni energetiche. Gli immobili si compongono di ingresso living su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura/cucinotta, disimpegno, due camere da letto, servizio, terrazza e giardino privato. Il riscaldamento è autonomo a pavimento in pompa di calore, con impianto fotovoltaico e gas con contacalorie. Gli appartamenti sono dotati di predisposizione per antifurto e condizionatore. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto box auto a partire da € 18.000. La consegna è prevista indicativamente per Aprile 2026 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri 0119723929 oppure 3492863712 o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email mazzini.peluso@gmail.com Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet www.agenziaimmobiliaremazzini.com
