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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 259.000 € (cod.654cc2e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento con giardino con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Opportunità immobiliare unica nel suo genere: vi proponiamo un appartamento DUPLEX, situato in una delle zone più prestigiose e ricercate dai cittadini carmagnolesi. L'immobile è inserito nel complesso residenziale denominato "Agorà" di recente costruzione, progettato e realizzato seguendo elevati standard costruttivi per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza. L'appartamento si trova al piano ultimo ed è servito da ascensore garantendo l'assenza totale di barriere architettoniche e un'estrema comodità; gode inoltre di una eccezionale luminosità grazie alla doppia esposizione a sud e interna a nord che illumina ogni ambiente. L' ingresso living si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina semi a vista, pensata per momenti di convivialità e relax. Dalla zona giorno si accede a un grande balcone con esposizione a Sud, ideale per essere sfruttato come estensione dello spazio abitativo e da cui si gode di una splendida vista sul circondario verde della zona. La zona notte si compone da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un servizio finestrato; entrambi gli ambienti hanno accesso a un secondo balcone che offre una vista tranquilla sul meraviglioso giardino condominiale. Il piano è collegato internamente tramite una comoda e rifinita scala in pietra di Luserna che conduce al livello superiore, il quale si compone di un ampio e luminosissimo Open Space, adatto anche eventualmente a ricavare due locali pluriuso con un secondo servizio completo di doccia. Il sottotetto gode anch'esso di un'ottima esposizione grazie a due ulteriori terrazzini che affacciano su entrambi i lati dell'immobile; l'appartamento è inoltre dotato di tapparelle elettrificate, di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente sostituzione. Completa la proprietà la cantina al piano interrato servita da ascensore e un ampio garage capace di ospitare comodamente due vetture. Grazie alla e ad un indice di prestazione energetica ottimale è possibile anche accedere al[…]
