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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 489.000 € (cod.65259da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 489.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferr. Valobra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO P.ZA MARTIRI VIA VALOBRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CENTRALISSIMO E SIGNORILE 2) AMPIA METRATURA ( 270 METRI QUADRI ). 3) SALONE DI 50 METRI QUADRI C.A. 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) TRE CAMERE DA LETTO. CARMAGNOLA: in zona centrale e comoda al raggiungimento di ogni […]
