Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola a 495.000 € (cod.652445aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carmagnola, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Poirino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
699 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
Nelle immediate vicinanze del centro di Carmagnola, ma perfettamente immersa nella quiete e nel verde, sorge questa splendida villa indipendente su quattro lati, circondata da un rigoglioso giardino privato. A dominare la scena all’esterno, un maestoso cedro del Libano, testimone silenzioso del tempo e simbolo di eleganza e resistenza. La proprietà si distingue per un’architettura moderna e originale, articolata su più livelli sfalsati che creano un dinamismo unico tra le zone giorno e notte. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, privacy e la massima fruibilità degli spazi. L’ingresso principale conduce a una luminosa e ampia zona giorno, composta da una cucina funzionale e da un salone di rappresentanza impreziosito da una spettacolare vetrata a tutta parete, completamente apribile, che mette in comunicazione diretta l’interno con il magnifico giardino. Questo ambiente è ideale anche per ospitare piante durante i mesi invernali, grazie alla sua straordinaria esposizione e alla continuità visiva con l’esterno. Il piano ospita inoltre una camera da letto, un locale predisposto come seconda cucina, un ripostiglio/lavanderia, doppi servizi, una cabina armadio e uno studio. La presenza della seconda cucina e della camera rende possibile, se desiderato, la creazione di una o più unità immobiliari indipendenti, perfette per una soluzione bi- o trifamiliare. Da questi ambienti si accede a un secondo porticato, che potrebbe fungere da ingresso separato per un’unità autonoma, mentre lo studio conduce anch’esso a un ulteriore portico, creando spazi ideali per il relax, il lavoro o l’accoglienza. Al primo piano, raggiungibile tramite un’elegante scala in pietra di Luserna, si accede alla zona notte, o a un secondo appartamento indipendente. Qui troviamo un meraviglioso salone con ampie vetrate affacciate sul giardino, due spaziose camere da letto – di cui una con cabina armadio e bagno privato – un ulteriore bagno padronale e uno studio collegato al locale sottotetto. Il […]


