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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 270.000 € (cod.6514063f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro di Carmagnola e dal centro commerciale Bennet, privato vende elegante appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi ampi e funzionali, sia interni che esterni. La zona abitativa si compone di un luminoso salone, cucina con piano colazione, lavanderia, doppi servizi e due camere da letto. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna di circa 45 mq, completa di bagno e cucina, ideale come ambiente conviviale o soluzione indipendente per ospiti. Completa la proprietà un box auto doppio con basculante automatizzata, collegato direttamente alle scale comuni, che consente di accedere all’abitazione senza esporsi alle intemperie. L’appartamento è circondato da un giardino privato di circa 200 mq, impreziosito da un’area pavimentata con pergotenda automatizzata, apribile sia lateralmente sia sul tetto, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Dotazioni principali: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a pavimento nella zona principale e a termosifoni in taverna - Climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti - Impianto antifurto - Inferriate apribili certificate antieffrazione - Finiture di pregio L’immobile, in perfette condizioni, è stato rifinito a fine 2009 e abitato a partire dal gennaio 2010. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, sicurezza e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi
