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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele a 198.000 € (cod.650a5169)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Michele, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vescovo Pietro Sola nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele pressi Via Vescovo Pietro Sola) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.
VIA FRATELLI VERCELLI 112, Carmagnola (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cortile da ristrutturare
Nel cuore di san Bernardo e più precisamente in Via Vescovo Sola, soluzione semindipendente con cortile privato e tettoia. L'immobile si erge su due piani separati da scala esterna di collegamento. Il piano terra ospita un ampio alloggio di camera e cucina e bagno. L'accesso può avvenire mediante l'ingresso retrostante dal lato tettoia o dal lato pedonale posto nel cortile antistante. Le condizioni sono discrete e ne è possibile la locazione. Il piano primo è stato ristrutturato nel 2000 ed è composto da un ingresso living, due ampie camere da letto di cui una con accesso al balcone e al terrazzo. Il bagno è finestrato e dotato di doccia
