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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 79.000 € (cod.64f73e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lovera nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, ma anche la zona di San Bernardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Lovera) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO 1. STABILE SIGNORILE 2. OTTIMO PER INVESTIMENTO 3.OTTIMA ESPOSIZIONE 4. TERRAZZO PRIVATO 5. ZONA SAN BERNARDO Bilocale ristrutturato con ingresso indipendente, terrazzo e box auto In via Lovera, nel cuore della borgata San Bernardo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano rialzato (primo fuori terra) di una palazzina decorosa. L’immobile, recentemente ristrutturato, dispone di un ingresso indipendente e si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, che si affaccia su un piacevole terrazzo. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con accesso al balcone, al bagno e a un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da una cantina e da un box auto. Attualmente locato, rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro e redditizio
