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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tetti Grandi a 249.000 € (cod.64d464be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Tetti Grandi, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Francesco di Sales nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.600 €/m²) e per appartamenti (da 1.155 €/m² a 3.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavalleri, mentre la zona di Tetti Grandi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Grandi pressi Via San Francesco di Sales) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Grandi (-6,72%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tetti Grandi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con giardino con cortile con terrazza con cucina abitabile con caminetto
La soluzione si trova in una delle frazioni di Carmagnola, precisamente Tetti Grandi, offre spazio esterno privato e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: - Casa indipendente sui due lati elevata su tre piani con taverna. - L'abitazione si svi […]
