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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola a 193.000 € (cod.64cb39d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carmagnola, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1949 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.642 €/m² e 1.744 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI VIA CAVALLERMAGGIORE, VIA VILLASTELLONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
193.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
1949 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Carmagnola (TO)
Zona OMI:
E1 (BORGHI VIA CAVALLERMAGGIORE, VIA VILLASTELLONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Mazzini

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con cortile

In un piccolo e tranquillo complesso di sole quattro unità abitative, edificato di recente e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano rialzato con giardino privato. L’abitazione si apre su una luminosissima zona giorno grazie alla doppia apertura verso l’esterno con esposizione a sud, che consente di vivere la casa inondata di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Dalla zona living si accede al meraviglioso giardino privato, arricchito da tappeto sintetico e circondato da una rigogliosa siepe che garantisce riservatezza e comfort negli spazi esterni. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno moderno con sanitari sospesi e cabina doccia. L’appartamento, libero su tre lati, gode inoltre di un secondo giardinetto privato nella zona nord. Al piano interrato troviamo un ampio locale multiuso, ideale come tavernetta, spazio hobby o palestra, oltre a lavanderia e cantina. La proprietà è completata da un posto auto coperto al piano terra nel cortile condominiale. Dotato di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort moderni, privacy e contatto con la natura in un contesto residenziale riservato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci ai numeri oppure o passare a trovarci in Piazza Mazzini n. 2. Inoltre, potete anche contattarci al nostro indirizzo email Qualora foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Vostro immobile siamo a completa disposizione! Potete trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito internet

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