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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 230.000 € (cod.64c2f0c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Vercelli nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Salasio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Salasio pressi Via Fratelli Vercelli) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage con cortile con caminetto
5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SUBITO 2) COMODA A TUTTI I SERVIZI 3) TRE AMPIE CAMERE DA LETTO TUTTE SU UN PIANO 4) AMPIA TAVERNETTA 5) AUTORIMESSA CARMAGNOLA: Nel borgo più servito di Carmagnola, Borgo Salsasio, comodo alle scuole, alla […]
