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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio a 199.000 € (cod.64ad2c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Salasio, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Vercelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.795 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, ma anche la zona di Salasio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salasio pressi Via Fratelli Vercelli) è pari a
1.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona Salasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLO: 1) OTTIMO STATO 2) LUMINOSO E CON AMPI SPAZI E BEN DISTRIBUITI 3) TERRAZZO 4) NO BARRIERE ARCHITETTONICHE 5) AUTORIMESSA INCLUSA CARMAGNOLA: Comodo a tutti i principali servizi, alla fermata dei mezzi e a pochi minuti dalla direzione Moncalieri/Torino, proponiamo ampio appartamento con terrazzo in zona residenziale a Borgo Salsasio – Carmagnola In elegante stabile di soli tre piani, proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano di circa 110 metri quadri, che risulta servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, situato nella tranquilla e prestigiosa zona residenziale di Borgo Salsasio, il borgo più servito di Carmagnola. L’immobile si apre con ingresso direttamente sull’ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, anch’essa con affaccio sul terrazzo, perfetta per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un balcone privato, una seconda camera da letto e una sala da bagno con sfogo su un ulteriore balcone. A completare la proprietà: un comodo ripostiglio, difficile da trovare nelle nuove abitazioni, la cantina ed infine l'autorimessa privata inclusa nel prezzo. L'appartamento è dotato di serramenti in doppio vetro/legno, riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da casa. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento o per indicare le tue esigenze, non esitare a contattarci. Se desideri ulteriori approfondimenti o consulenza personalizzata, sono a tua disposizione! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 011.2386656, o vieni a trovarci in Via Fratelli Vercelli, 59 a Carmagnola. Da ogg[…]
