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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 249.000 € (cod.64a8f7bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via del Porto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di San Bernardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bernardo pressi Via del Porto) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Tuninetti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cortile con angolo cottura
Nel cuore della borgata San Bernardo, comoda a tutti i servizi, proponiamo casa semi indipendente con spazio esterno privato... Composizione abitazione: Dall'ingresso di via Del Porto, accediamo ad una spaziosa sala con cucinotto, camera matrimoniale, servizio e dal disimpegno si può accedere al terrazzo che affaccia sul cortile privato. Tramite la scala esterna si accede al piano superiore, composta da ingresso su zona giorno a vista di spaziose metrature, camera da letto matrimoniale, servizio ed infine terrazzino. Accessori: Tenda da sole automatizzata, antifurto, predisposizione climatizzatore. Pertinenze: Taverna, cantina e cortile privato. Chiamaci allo 3474445824 - 0119722124 o per avere maggiori informazioni vieni direttamente a trovarci in agenzia in via San Francesco di Sales n° 7 Carmagnola. Se foste interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile siamo a completa disposizione... Offriamo consulenze, sia di mutuo che di finanziamenti, con tassi agevolati studiati appositamente per ogni singolo cliente! Vi aspettiamo
