Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni a 235.000 € (cod.649adbed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Giovanni, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Salasio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione
Carmagnola, San Giovanni in una delle zone più richieste e comode ad accendere al centro, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie e chi desidera vivere in spazi generosi e luminosi. L'immobile si trova in una bella palazzina, curata e ben abitata ed è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, funzionale e abitabile, due camere da letto con possibilità di crearne una terza, doppi servizi, due ampi balconi, perfetti per godersi l'aria aperta, dotati di tende da sole e zanzariere istallate anche su tutte le altre finestre. La posizione è strategica in quanto da la possibilità di accedere anche a piedi al centro cittadino. Completano la proprietà la cantina e il box auto. PER INFORMAZIONI CONTATTACI AL 011-9715951 E-MAIL: dedimmobiliare1972@libero.it www.immobiliareded.it E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM #ded.immobiliare. APE IN FASE DI REALIZZO
