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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti a 139.000 € (cod.6494ec1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona Tuninetti, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Poirino nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.324 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.P. PINEROLO POIRINO, STR.VICINALE DA VILLASTELLONE A CASANOVA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di Tuninetti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tuninetti pressi Via Poirino) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Torino Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
5 VALIDE RAGIONI PER ACQUISTARLA: 1) PREZZO 2) AMPI SPAZI ESTERNO 3) PARZIALMENTE GIA' ABITABILE 4) OTTIMA ESPOSIZIONE 5) IDEALE PER FAMIGLIE CHE AMANO GLI ANIMALI CARMAGNOLA: In frazione Tuninetti, comoda alla direzione Torino, da cui dista circa 20 […]
