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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni a 169.000 € (cod.649008a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Giovanni, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Giusto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni pressi Via San Giusto) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Tuninetti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Madonna di Campagna
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cortile con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Rif: VSG199 - SAN GIOVANNI - SOLUZIONE INDIPENDENTE - CORTILE PRIVATO - TAVERNETTA - TERRAZZO - BOX AUTO Via San Giusto: Nel borgo di San Giovanni, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita ampia CASA INDIPENDENTE di 120 mq totali libera su tr […]
