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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni a 335.000 € (cod.648afbf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carmagnola in zona San Giovanni, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Racconigi nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da D. & D. Immobiliare) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.150 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni pressi Via Racconigi) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Tuninetti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D. & D. Immobiliare
Corso Giacomo Matteotti, 1, Carmagnola (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
CARMGNOLA ZONA SAN GIOVANNI VIA RACCONIGI Casa indipendente signorile, libera su 4 lati, degli anni 90, su più livelli, di nuova costruzione, in fase di definizione, composta al piano terra di ingresso, salone, cucina abitabile, antibagno, bagno. Scala interna che porta al primo piano composto da tre camere da letto, un bagno e tre balconi. Dotato di serramenti nuovi. Completano la proprietà al piano interrato due box auto e la cantina e il giardino privato. Riscaldamento Autonomo da istallare. L'immobile viene venduto allo stato attuale i con pavimenti, i bagni e vari dettagli da ultimare. CONTATTACI AL E-MAIL: AL E SEGUICI ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM ded. immobiliare APE NON CLASSIFICABILE POICHE' L'IMMOBILE SI TROVA IN FASE DI COSTRUZIONE
