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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona Tuninetti a 149.000 € (cod.6473bf7f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona Tuninetti, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.256 €/m² e 1.390 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tuninetti (da 905 €/m² a 2.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, mentre la zona di Tuninetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tuninetti) è pari a 1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Salasio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
1475 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carmagnola (TO)
Zona OMI:
E1 (BORGHI VIA CAVALLERMAGGIORE, VIA VILLASTELLONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 giugno 2025

DESCRIZIONE

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