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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni a 220.000 € (cod.646a0eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Giovanni, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bernardo, mentre la zona di San Giovanni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Salasio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CARMAGNOLA CASE S.A.S.
VIA FRATELLI VERCELLI 112, Carmagnola (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con caminetto
Nel cuore di Carmagnola, proponiamo in vendita un ampio immobile di 170 mq, distribuito su più livelli. L'edificio offre una disposizione spaziosa e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. Al piano terra, si trova un ampio box di pertinenza. Al primo piano accogliente zona giorno, con camino. La cucina, separata, permette di gestire al meglio gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Troviamo inoltre due bagni, camera da letto e un terrazzino privato. Salendo al piano superiore, si accede ad altre due camere ed il terzo bagno. La struttura, appartenente a una categoria media, si presta a diverse personalizzazioni, permettendo di creare un ambiente su misura. La posizione strategica nel comune di Carmagnola garantisce un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita
