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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo a 110.000 € (cod.646a635b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carmagnola in zona San Bernardo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bornaresio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA TORINO, V.LE GARIBALDI, VIA RACCONIGI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carmagnola
Per quanto riguarda più in generale la città di Carmagnola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Salasio, ma anche la zona di San Bernardo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardo pressi Via Bornaresio) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carmagnola in zona San Bernardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Carmagnola borgo San Bernardo appartamento bilocale al piano rialzato in palazzina trifamiliare così composto: ingresso su disimpegno , cucina con accesso su balcone , bagno , camera con accesso su secondo balcone di ampia metratura . A completare la soluzione ampia tavernetta , cantina , due box auto e pezzo di orto. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. La zona è tranquilla e comoda a tutti i principali servizi , nel raggio di 300 m troviamo 2 fermate del servizio navetta , asilo nido , scuola dell'infanzia e scuola elementare. in frazione e a pochi minuti a piedi troviamo alimentari , bar , pizzerie , panetterie
